鉴定人-什么样的职业？

据统计，该行业是世界上最有前途和最赚钱的三十个行业之一。在享有盛名的排名中排名第七。相信她将在未来15年保持这样的职位。到底是什么职业？这是财产评估师。在本文中，我们将分析这种工作的特点，专家的职责以及雇主对他的要求。此外，考虑如何成为评估师。

是谁呀？

鉴定人是确定任何财产，不动产（不动产，动产，物质和知识财产）的不动产的专家。他的活动领域是土地和住宅建筑物，股票和无形资产，商业和财产权份额。因此，就业通常分为两类：

• 房地产和设备评估师。
• 评估业务份额，知识产权。

评估师在其活动中主要依靠法律和法规国家行为，国际和俄罗斯标准以及评估活动的方法。不要没有税收和海关法规知识。遵循商业道德和谈判能力很重要。在我们这个世纪，没有计算机技术，处理应用程序和程序所必需的智能设备的知识是无可挑剔的。

如今，评估师已成为相当普遍且非常受欢迎的专业。在以下情况下，专家的工作是必要的：

• 破产确认/组织重组。
• 买卖，分配业务中的股份。
• 向银行抵押（抵押）。
• 知识产权注册。
• 证券市场运作。
• 投资业务。
• 订立保险协议。
• 逮捕有形财产。
• 损害赔偿等。

  

鉴定人名册

如您所见，评估人的活动与客户个人信息的操作直接相关。因此，由此直接得出的结论是，此类任务仅应由不会将获得的数据用于个人目的的受信任的专家信任。

但是如何找到这样的人呢？组成该行业代表的自我调节组织的鉴定人登记册前来救援。例如，俄罗斯评估师协会，专家委员会，评估专业人士社区等。Rosreestr还会根据从上述协会获得的数据，列出经过认可的评估师的综合清单。

受到同行认可的，具有明确口碑的专家可以说服了很多客户的信任，可以列入此清单​​。这样的专业人员可能会泄露个人或秘密信息，而不必担心他会利用它来谋取私利。

关键责任和风险

您已完成复习评估课程。接下来会怎样？我们列出了专家的主要职责：

• 收集用于专业物业评估的必要信息。
• 对财产进行独立评估。
• 与客户互动，就他感兴趣的问题进行全面咨询。
• 准备解释特定财产评估的报告。

以上是任何鉴定人的主要职责。其他方面取决于他选择作为其工作活动基础的领域。例如，评估汽车，房地产，土地等。

评估人员成功通过的考试并不能保证专家的进一步活动完全没有错误。这是主要风险。即，提交不正确或不正确的财产评估。错误不仅掩盖了声誉，而且破坏了商业职业。鉴定人必须向受影响的人支付物质补偿。

相关专业

评估师是一种职业，可以并且应该在我们经济不稳定的时代与另一种活动相结合。如果您具有以下专业之一，则可以通过参加特殊的再培训课程来成为评估师：

• 房地产经纪人，房地产经纪人。
• 审核员。
• 银行员工。
• 分析师。
• 经济学家。
• 税务稽查员。
• 律师。

评估师要求

当然，成功完成培训并通过出色的考官考试是一个基本要求。除此以外，以下内容可以归因于主要方面：

• 高等专业教育。或有关再培训的文件。
• 有专业经验。
• 精通PC。
• 会员是一个独立监管的鉴定人协会的成员（可提供适当的证书，保险）。
• 具有报告自我评估以及与审计师和银行进行协调的经验。

许多雇主还有其他要求：

• 驾驶执照的存在（类别不低于B）。
• 通过简介（特别是汽车，房地产等）课程，研讨会或培训的文凭。
• 出差旅行的能力。

专家的个人素质

独立评估师应具有以下素质：

• 易于学习。
• 准备感知大量信息。
• 为了能够构造，分析信息，相互比较数据，突出本质。
• 具有寻找活动所需的新信息的多种技能。
• 清楚，简洁，具体地表达您的想法。
• 能够在缺乏信息的情况下在严格的期限内快速做出严肃的决定。
• 既高效又负责。
• 力求持续不断的专业和个人自我完善。

受教育

如何成为鉴定人？未来的专家有两种方法：

1. 获得专业教育。尽管专业很广泛，但很少有大学会专门培训评估师。以下专业适用：修复，计量，标准化，小型企业管理，生产经理，地面技术和车辆，经济学，质量管理，土地和财产关系。
2. 另一种选择是接受基础的经济或法律教育。然后参加再培训课程。之后，进入评估人员的SRO，并注意直接练习。

请注意，教育并不止于此。要成为受追捧和成功的专家，评估人员必须始终从事专业的自我完善。

如何成为鉴定人

我们知道鉴定人服务是有需求的。但是，不是每个专业的代表，而是该领域的专家。由此可见，获得必要的教育文凭只是第一步。通常，专家将为仅在1-2年的研究生实践中独立履行职责做好充分准备。

“预备期”的持续时间取决于学生自己吸收所学知识，从经验中学到的愿望以及接受培训的组织。不幸的是，许多评估公司都是以利润为导向的。他们为新手员工提供了特定的工作模板，严格的工作期限。在这种情况下，很难实现职业和职业发展。

一个奇怪的事实：职业生涯的巨大成功不仅取决于接受过专门教育的人。前建设者，土地工人-优秀的房地产评估师，前飞行员-飞机评估师等。

工作地点

独立评估师的首要工作是国家机构，银行组织，保险公司。积累了经验之后，许多专家开始了自己的评估业务。

评估人员将更多时间花在工作上，而不是在其本国办公室中，而是在旅途中-参观设施，与客户进行谈判等。

预期薪酬

该地区的工资有所不同。地区，用人单位的规模以及专家的专业素养也有影响。一般限额-20-13万卢布。俄罗斯评估师的平均工资为4.5万卢布。请注意，最“货币”是房地产评估活动。

鉴定人是最受欢迎和最有前途的现代职业之一。但是它充满了许多风险，需要进行充分的准备，在专业团体中得到认可以及不断的自我教育。